Grundstückslage

Gelbwärts 2

67435 Neustadt-Gimmeldingen, Deutschland

Adresse:

Lagebeschreibung

In ruhiger Hanglage am Rand von Gimmeldingen gelegen. Umgeben von Weinbergen, Natur und gewachsenem Ortscharakter.

Gimmeldingen ist weit über die Region hinaus für seine Mandelblüte, die Nähe zu Weinbergen und die ruhige, naturnahe Wohnlage bekannt. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Hangstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.

Die sonnige Ausrichtung eröffnet schöne Ausblicke ins Tal und ins Grün. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Weinlokale und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Neustadt an der Weinstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Bundesstraße B38 und die Nähe zur Rhein-Neckar-Region bieten ideale Mobilität für Familien und Pendler.

Direkt oberhalb des Grundstücks schließt ein Naturschutzgebiet an – perfekt für Spaziergänge, Joggingstrecken und Wanderwege mit Blick auf Weinberge, Wald und Mandelfelder.

Leben, wo andere die Mandelblüte feiern

Luftaufnahme des Grundstücks

Lageplan

Grundstückslage

Gelbwärts 2

67435 Neustadt-Gimmeldingen, Deutschland

Adresse:

Lagebeschreibung

Leben, wo andere die Mandelblüte feiern

Gimmeldingen ist weit über die Region hinaus für sein Mandelblütenfest bekannt. Genau hier, am Rand von Weinbergen und Natur, liegt dieses Grundstück mit begonnenem Rohbau: ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.

In der direkten Umgebung befindet sich eine gewachsene Wohnstraße in Hanglage mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Weinbergen und zum Landschafts.- und Naturschutzgebiet prägt das Ortsbild und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die sonnige Ausrichtung bietet schöne Ausblicke in das Tal und ins Grün. Gastronomie und zahlreiche Weingüter sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Auch die Anbindung überzeugt. Neustadt an der Weinstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Bundesstraßen in Richtung der Rhein Neckar Metropolregion sorgen für gute Mobilität. Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem bequem in die umliegenden Städte pendeln möchten.

Für Freizeit und Erholung liegt das Grundstück besonders günstig. Es liegt in einer Hangstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihr authentisches Ortsbild überzeugt.

Direkt oberhalb des Grundstücks schließt ein Naturschutzgebiet an. So entsteht ein Wohnen am grünen Rand mit viel Ruhe, Blick ins Grün und unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wald und Wanderwegen.

Spazierwege und Wanderpfade beginnen nahezu vor der Haustür. Weinberge, Mandelblüte und der Pfälzerwald bieten rund ums Jahr eine hohe Lebensqualität. Durch die ruhige Lage am Rand des Naturschutzgebietes gibt es keinen weiteren Neubau direkt hinter dem Haus, sodass viel Grün dauerhaft im Blick bleibt.

Direkt oberhalb des Grundstücks schließt ein Naturschutzgebiet an. So entsteht ein Wohnen am grünen Rand mit viel Ruhe, Blick ins Grün und unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wald und Wanderwegen.

Das charmante Dorfzentrum von Gimmeldingen ist in wenigen Minuten erreichbar.

In ruhiger Hanglage am Rand von Gimmeldingen gelegen. Umgeben von Weinbergen, Natur und gewachsenem Ortscharakter.

Grundstückslage

Gelbwärts 2

67435 Neustadt-Gimmeldingen, Deutschland

Adresse:

Lagebeschreibung

Leben, wo andere die Mandelblüte feiern

Gimmeldingen ist weit über die Region hinaus für sein Mandelblütenfest bekannt. Genau hier, am Rand von Weinbergen und Natur, liegt dieses Grundstück mit begonnenem Rohbau: ruhig, grün und dennoch gut angebunden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe.

In der direkten Umgebung befindet sich eine gewachsene Wohnstraße in Hanglage mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Weinbergen und zum Landschafts.- und Naturschutzgebiet prägt das Ortsbild und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die sonnige Ausrichtung bietet schöne Ausblicke in das Tal und ins Grün. Gastronomie und zahlreiche Weingüter sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Auch die Anbindung überzeugt. Neustadt an der Weinstraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Bundesstraßen in Richtung der Rhein Neckar Metropolregion sorgen für gute Mobilität. Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem bequem in die umliegenden Städte pendeln möchten.

Für Freizeit und Erholung liegt das Grundstück besonders günstig. Es liegt in einer Hangstraße, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und ihr authentisches Ortsbild überzeugt.

Direkt oberhalb des Grundstücks schließt ein Naturschutzgebiet an. So entsteht ein Wohnen am grünen Rand mit viel Ruhe, Blick ins Grün und unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wald und Wanderwegen.

Spazierwege und Wanderpfade beginnen nahezu vor der Haustür. Weinberge, Mandelblüte und der Pfälzerwald bieten rund ums Jahr eine hohe Lebensqualität. Durch die ruhige Lage am Rand des Naturschutzgebietes gibt es keinen weiteren Neubau direkt hinter dem Haus, sodass viel Grün dauerhaft im Blick bleibt.

Direkt oberhalb des Grundstücks schließt ein Naturschutzgebiet an. So entsteht ein Wohnen am grünen Rand mit viel Ruhe, Blick ins Grün und unmittelbarer Nähe zu Weinbergen, Wald und Wanderwegen.

Das charmante Dorfzentrum von Gimmeldingen ist in wenigen Minuten erreichbar.